土地出让区位概况及规划指标

运河湾首次出售了两处住宅

地块的位置和介绍

运河新城1201-04单元住宅小区位于杭州市拱墅区运河湾区，规划道路东侧，石祥路南侧，依桐路西侧，规划道路北侧。转让面积为44533㎡，建筑面积为2.8平方米，建筑面积为124692.4平方米，起拍价为256505万元，起拍价为20571元/㎡。

经过14轮投标，厦门赛时置业有限公司(融创)以26.9505亿元的总价，21614元/㎡的底价，5.07%的升水率，赢得了杭州正初运河新城[2018]42号住宅小区GS1201-04。

运河新城1201-05单元住宅小区位于杭州市拱墅区运河湾区，规划道路东、南、西、北。转让面积89073.6㎡，建筑面积2.2，建筑面积89073.6㎡，起拍价183635万元，起拍价20616元/㎡。

经过33轮投标，厦门赛时置业有限公司(融创)以24321元/㎡的底价和17.97%的升水率赢得运河新城单元[2018]43号GS1201-05的住宅地块。

本次出售的住宅小区位于运河新城运河湾核心区，地势平坦，景观丰富，交通便利，产业环绕。作为一个稀缺的一线河景房子，它有无限的潜力在未来。这是运河湾地区的首次土地转让，为运河湾的开发和建设开启了一个新时代。

运河新城首个商业地块转让

地块的位置和介绍

运河新城(拱墅区)B1/B2-01位于杭州市拱墅区运河新城内，东临拱康路，南临瑶池阳江，西接规划路，北接规划路，换乘面积21183㎡，建筑面积3.7平方米，建筑面积78377.1平方米，起拍价37081万元，起拍价4731元/㎡。

杭州上塘城市建设发展有限公司以4731元/㎡的底价中标运河新城(拱墅区)杭州正初[2018]44号商业地块B1/B2-01。

云和新城(拱墅区)B1/B2-01地块是云和新城出售的第一个商业地块。地块地势平坦，交通便利，周边人口密集，商业发展潜力巨大。